Apartment Vodice
Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Vodice – Zweizimmerwohnung S2, Erdgeschoss mit Garten
Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, in ruhiger Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausrüstung durchgeführt, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.
Von der Ausrüstung unterscheiden wir: - PVC Tischlerei mit dreifacher Verglasung - Moskitonetze an allen Öffnungen - Keramik im Wohnzimmer und in der Küche - Laminat in den Schlafzimmern - Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Glasgeländer auf den Terrassen - Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung - Dämmsystem Sika
KAUFMÖGLICHKEIT FÜR WOHNKREDITE 1 Parkplatz pro Wohnung, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu kaufen.
WOHNUNG S2 hat 70m2 Nettonutzfläche mit eingerechneten Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca.
92m2, und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
ANDERE LIEFERANT: Erdgeschoss: WOHNUNG 1 hat 71,05m2 Nettonutzfläche mit eingerechneten Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten cca.
100m2, und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 205.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
WOHNUNG 2 hat 48,87m2 Nettonutzfläche mit den enthaltenen Koeffizienten und besteht aus: Eingang, Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca..
42m2 und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 145.000 € (der Käufer ist von der 3% igen Grundsteuer befreit).
WOHNUNG S1 hat 61,19 m2 Nettonutzfläche mit eingeschlossenen Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Garten ca.
37m2, und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 180.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
WOHNUNG S3 hat 62,33m2 Nettonutzfläche mit den dazugehörigen Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 175.000 € (der Käufer ist von der 3% igen Grundsteuer befreit).
WOHNUNG S4 VERKAUFT WOHNUNG S5 hat 63,72m2 Nettonutzfläche mit Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 185.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
WOHNUNG S6 hat eine Nettonutzfläche von 60,76m2 mit Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
ZWEITER STOCK: WOHNUNG S7 hat 62,33m2 Nettonutzfläche mit eingerechneten Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 175.000 € (der Käufer ist von der 3% igen Grundsteuer befreit).
WOHNUNG S8 VERKAUFT WOHNUNG S9 hat 63,72m2 Nettonutzfläche mit eingerechneten Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 185.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
WOHNUNG S10 hat 60,76m2 Nettonutzfläche mit Koeffizienten und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse und 1 Parkplatz.
Der Preis beträgt 200.000 € (der Käufer ist von der Zahlung von 3% der Umsatzsteuer befreit).
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodice
- Bezirk
- Vodice
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 22211
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 329127
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 200 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodice (Dalmatien)
Vodice ist eine Kleinstadt in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Mitteldalmatien.
Einwohnerzahl: 6 116
Quelle: Wikipedia
