Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 139 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 5 396 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat - Umgebung, NEUE Villa mit Swimmingpool
Schöne moderne Villa zum Verkauf in einem ruhigen istrischen Dorf Stokovci, ideal für ein Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 683 m2, während das Haus selbst 139 m2 Wohnfläche hat, die auf Komfort, Funktionalität und viel natürliches Licht ausgelegt ist.
Die 2,7 Meter hohe Decke und die großen Glasschiebewände unterstreichen das Gefühl von Luftigkeit und Luxus, und das Haus ist den ganzen Tag über von der Sonne beschienen, vom frühen Morgen bis zum Abend.
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung, mit Klimaanlagen für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ein beheizter Pool von 42 m2, der sich in einem wunderschön angelegten Garten mit einem reichhaltigen Garten und einem automatischen Bewässerungssystem befindet, das Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt im Freien gewährleistet.Das Anwesen ist energieeffizient und mit einem 8,6 kW starken Solarkraftwerk und einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet.
Zur vollständigen Sicherheit sind ein Alarmsystem und eine Videoüberwachung installiert.
Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus moderner Technologie, erstklassiger Ausrüstung und attraktiver Lage im Herzen Istriens, die ein hohes Maß an Lebensqualität und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit bietet.Interessierte Kunden können die notwendigen Informationen über die beworbene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags über den Immobilienverkehr besichtigen.
Auf den vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vertraglich vereinbarte Agenturprovision entsprechend den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.Kontakt:Dean+385 99 369 9053

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 396 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median +41,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 185 €/m²–4 750 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 417 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
139 m²
Grundstück
683 m²
Zimmer
4
Badezimmer
8
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
329264

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 396 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 683 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 8

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Claudio Mezzalira – 750 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 750 000 €; DUX Nekretnine – 750 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; Hot Corner d.o.o. – 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 750 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 765 000 €; Molo Longo – 773 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 779 000 €.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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