Apartment Primošten

Objektbeschreibung

Apartment mit Terrasse und freiem Meerblick, 1. Stock eines Neubaus – Primošten Dolac
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Primosten, Dolac.
Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 70,10 m2, einen überdachten Balkon und eine geräumige Terrasse mit offenem Meerblick.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Die eingebaute ALU-Tischlerei und Fußbodenheizung bieten das ganze Jahr über einen hohen Komfort.Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe des Meeres und des Strandes, mit einfachem Zugang zu Fuß.
Primosten ist einer der begehrtesten Orte an der Adria, bekannt für seinen alten Stadtkern, das kristallklare Meer und die angenehme mediterrane Lebensweise.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 692 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 500 €/m²

Abweichung vom Median +4,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 570 €/m²–4 875 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Primošten): 3 473 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Primošten für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

394 100 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Primošten

Bezirk

Primošten

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22202

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

329268

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Aufzug

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 394 100 € · Preis pro m²: 4 692 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Primošten

Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia