Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 3 735 €/m²

Objektbeschreibung

Neue Wohnung in einer Stadtvilla im Zentrum von Labin
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung (S4-2) im ersten Stock einer Stadtvilla im Zentrum von Labin.Die Wohnung mit einer Fläche von 83,72 m2 besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Flur, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer überdachten und nicht überdachten Terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 735 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 722 €/m²

Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Labin 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Labin 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 519 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Labin
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 328560

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 735 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia