Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Schönes kleines Gebäude in der Nähe von Umag - Immobilien
ACTION: - 8% auf den angegebenen Preis Das Gebäude befindet sich in Murine nur 2 000 m vom Zentrum von Umag entfernt.
Zgarda besteht aus 8 Wohneinheiten und 4 Einheiten im Erdgeschoss und 4 Einheiten im Obergeschoss.
Jede Wohnung ist auf ihre Weise besonders und hat einen Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einer Terrasse von 11,88m2.
Es verfügt auch über einen Keller von 11 m2 und jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und die Möglichkeit, ein Elektroauto aufzuladen.
In der Wohnung wird Fußbodenheizung und Inverter-Klimaanlage( Heizung, Kühlung).
In der Nähe des Objekts befindet sich: 1000 m Strand, 50 m Restaurant, 50 m Bäckerei, 50 m Spielplatz.
Einheit D
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 225 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 72 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 328630
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 3 125 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
