Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Insel Pag, Novalja, charmante kleinere Wohnung
INSEL PAG, NOVALJA, charmante Wohnung, in der Nähe des ZentrumsWir verkaufen eine sehr interessante kleine Wohnung in Novalja auf der Insel Pag.Es befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.Es befindet sich im Erdgeschoss eines vor etwa 15 Jahren erbauten Gebäudes.Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Aus dem Wohnzimmer kommt man zur Loggia.Für die Heizung wird eine Klimaanlage und ein Ofen mit festen Brennstoffen verwendet.Es verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen Parkplatz.Die Wohnung ist komplett möbliert und sehr ordentlich und als solche verkauft sich der Mieter.Der große Vorteil ist, dass die Eigentümer die Wohnung regelmäßig gepflegt haben, so dass die Wohnung komplett mit neuen Techniken und Geräten ausgestattet ist.Die Wohnung benötigt keine zusätzliche Investition, und die Wohnung kann bewohnbar sein.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 155 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 327606
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 155 000 € · Preis pro m²: 3 690 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
