Haus Novigrad

Istrien, Novigrad – neues Doppelhaus mit Swimmingpool in ruhiger Lage
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2 in einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Novigrad.
Das Anwesen ist ideal gelegen nur 3 km von der Autobahn, 6 km von Novigrad und seinen gepflegten Stränden entfernt, was es zu einer perfekten Mischung aus Privatsphäre, Natur und hervorragender Verkehrsanbindung macht.
Das Haus wurde 2026 gebaut.
Es wurde nach den höchsten Standards der modernen Bauweise entwickelt und ist entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Es erstreckt sich auf einem Grundstück von 505 m2, das komplett eingezäunt ist, mit einem sorgfältig angelegten Garten, Bewässerung und intimer Atmosphäre für einen Aufenthalt im Freien.
Die Inneneinrichtung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette, eine Sauna, ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zum Hof sowie ein offenes Küchen- und Esszimmerkonzept.
Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während der Balkon das Raumgefühl zusätzlich betont.
Besonderer Wert wird auf die Qualität der Materialien und Ausstattung gelegt: - PVC Tischlerei Roplast mit dreischichtigen Verglasungen - Elektrische Jalousien und Insektenschutz - Einbruchschutztüren - Wasserableiter - Drei externe Sicherheitskameras - Vorbereitung für automatische Eingangstür (Projekt enthalten) Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Der Außenbereich des Anwesens ist für vollkommenen Genuss konzipiert: - Schwimmbad mit Wärmepumpenvorbereitung und elektrischer Decke - Außensonnendusche - Sommerküche mit Gartenmöbeln - Geräumiger Hof ideal für Familienfeiern oder touristische Vermietung Die Küche ist ein echter Designer-Delikat Arredo3, Made in Italy, mit Fenix-Arbeitsfronten (Anti-graffirom testilo & kvarafinger), komplett te.
Dank der Lage in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe der Natur, aber auch der ausgezeichneten Verbindung mit dem Meer und der Infrastruktur, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, aber auch eine sichere Investition für eine luxuriöse touristische Vermietung.