Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Dreizimmerwohnung in einem Wohngebäude
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive, geräumige und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Wohngebäude in einer sehr wünschenswerten und ruhigen Lage in Kaštela, nur 170 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über 71 m2 Wohnfläche und ist sorgfältig und durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort, Komfort und Wohngefühl zu bieten.
Es besteht aus einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, drei gemütlichen und komfortablen Schlafzimmern, einem sauberen und funktionalen Badezimmer, einer Speisekammer, die den Komfort des Raumes weiter erhöht, sowie einer Terrasse, die ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder Geselligkeit an warmen mediterranen Abenden ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit geschmackvoll ausgewählten Möbeln und Geräten, die dem zukünftigen Besitzer eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen.Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein komfortables und dauerhaftes Wohnen als auch für eine äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung.
Die Nähe des Strandes, des Meeres, der Promenade und aller notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie auf dem Markt sehr wünschenswert.Die Dokumentation ist ordentlich und vollständig, und die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen, was die Lösung der Wohnungsfrage weiter erleichtert.Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Lage, Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial eine ideale Wahl für diejenigen dar, die ein hochwertiges Leben am Meer oder eine sichere und langfristige Investition suchen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
KAŠTELA
259 900 € · 71 m²
3 661 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KAŠTELA
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KAŠTELA
277 000 € · 72 m²
3 847 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELA
303 000 € · 70 m²
4 329 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELA
260 000 € · 70 m²
3 714 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
KAŠTELA
220 000 € · 73 m²
3 014 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
KAŠTELA
238 488 € · 69 m²
3 456 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia