Apartment Kaštela

Zu verkaufen · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 662 €/m²

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung in einem Wohngebäude
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive, geräumige und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Wohngebäude in einer sehr wünschenswerten und ruhigen Lage in Kaštela, nur 170 Meter vom kristallklaren Meer und dem gepflegten Strand entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über 71 m2 Wohnfläche und ist sorgfältig und durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort, Komfort und Wohngefühl zu bieten.
Es besteht aus einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, drei gemütlichen und komfortablen Schlafzimmern, einem sauberen und funktionalen Badezimmer, einer Speisekammer, die den Komfort des Raumes weiter erhöht, sowie einer Terrasse, die ideal für Morgenkaffee, Entspannung oder Geselligkeit an warmen mediterranen Abenden ist.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit geschmackvoll ausgewählten Möbeln und Geräten, die dem zukünftigen Besitzer eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglichen.Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein komfortables und dauerhaftes Wohnen als auch für eine äußerst rentable Investition in die touristische Vermietung.
Die Nähe des Strandes, des Meeres, der Promenade und aller notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie auf dem Markt sehr wünschenswert.Die Dokumentation ist ordentlich und vollständig, und die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, mit einem Wohnungsbaudarlehen zu kaufen, was die Lösung der Wohnungsfrage weiter erleichtert.Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Lage, Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial eine ideale Wahl für diejenigen dar, die ein hochwertiges Leben am Meer oder eine sichere und langfristige Investition suchen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 662 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 662 €/m²
Abweichung vom Median 0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 455 €/m²–3 896 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 43 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kaštela
Bezirk
Kaštela
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
327975

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 662 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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