Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, neue Zweizimmerwohnung, 2. Stock mit Aussicht!
Aus dem Angebot von ausgezeichneten Immobilien in unserer Agentur an der nördlichen Adria zeichnet sich eine moderne Wohnung aus, die in der gesuchten kroatischen Küstenregion Crikvenica Riviera gebaut wurde.
Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes und nicht weit vom Zentrum von Novi Vinodolski entfernt.
Es ist ein einstöckiges Apartment von mittlerer Größe, ideal für eine ganzjährige Wohnung oder touristische Vermietung.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neuen modernen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 64 m2.
Der Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Meerblick.
Der Wohnungseigentümer hat das uneingeschränkte Recht, alle gemeinsamen Teile und Räume des Gebäudes zu nutzen, während ein Parkplatz zur Verfügung steht.
Das Objekt ist hervorragend ausgerichtet, was einen schönen Blick auf das Meer und die Küste ermöglicht.Diese Wohnung befindet sich im Mehrwertsteuersystem und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums nicht der Steuerpflicht für den Immobilienumsatz.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Käufer.
Melden Sie sich an und wir freuen uns, Sie in unserem Büro auf der Insel Krk begrüßen zu dürfen.
Neben der Präsentation der Immobilie und ihres rechtlichen Status und der Führung von Verhandlungen mit dem Verkäufer der Immobilie wird unser Expertenteam dem Käufer bei der Übertragung des Eigentums an der Wohnung und der Übertragung der Strom-, Wasserversorgungs- und Versorgungsrechnung auf seinen Namen helfen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
NOVI VINODOLSKI
226 345 € · 64 m²
3 537 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVI VINODOLSKI
229 845 € · 65 m²
3 536 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
229 000 € · 65 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
222 320 € · 63 m²
3 529 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 223 000 € · Preis pro m²: 3 484 €/m²
Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia