Zu verkaufen · Pula · Istarska
Helle Wohnung mit Terrasse in toller Lage
Stilvolle, luftige Wohnung mit Terrasse in einer großartigen Lage Pula zum Verkauf ist eine elegante und außergewöhnlich helle Wohnung im fünften Stock eines hochwertigen und gepflegten Wohnhauses in Pula.
Dank der hohen Etage und der günstigen Ausrichtung ist die Wohnung reich an natürlichem Licht und bietet ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Wärme.Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Freizeit, und einer modernen Küche, die mit dem Esszimmer in einem offenen Konzept verbunden ist, ideal für einen modernen Lebensstil.
Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die zusätzlich zum Wohnkomfort beitragen, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Keller. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, gibt es in der Nähe des Gebäudes mehrere Parkplätze, so dass die Suche nach einem Parkplatz kein Problem darstellt. Der große Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage in der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag,
Die Wohnung ist nur 1,5 km vom Zentrum von Pula entfernt, während sich der erste Strand ebenfalls in etwa der gleichen Entfernung befindet, was diese Immobilie zu einer idealen Mischung aus urbanem Leben und Meeresnähe macht.Bürodokumentation und sauberes Eigentum.Ausgezeichnete Wohnmöglichkeit oder als Investition für langfristige oder touristische Vermietung.Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne unter melden.Valentina BabićAssistant in der VermittlungMob: +38-59
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
PULA
186 750 € · 59 m²
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PULA
217 000 € · 62 m²
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PULA
227 812 € · 60 m²
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PULA
232 875 € · 60 m²
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PULA
232 875 € · 60 m²
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PULA
222 750 € · 60 m²
3 713 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 583 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia