Apartment Rab

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 3 431 €/m²

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung in Banjol mit Meerblick. 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Die Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 42,99 m2 besteht aus einer Eingangshalle mit Ankleideraum, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer von 12,42 m2.Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus besteht ein Balkon von 10,78 m2, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für Paare, die eine ruhige Lage suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Annehmlichkeiten sein möchten.Bewerben Sie sich mit Vertrauen für Sightseeing.Nino Bencan +385917941615Damjan Dumić +385917367518

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 431 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 677 €/m²

Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 396 €/m²–3 962 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 306 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rab
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 51 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 328407

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 431 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.