Haus Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 300 m² Fläche
Angebotspreis 1 680 000 € 5 600 €/m²

Objektbeschreibung

Podstrana, Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer – Beschreibung lesen
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in erhöhter und ruhiger Lage mit offenem Panoramablick auf das Meer.
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven und warmen Lage, nur etwa 700 Meter vom Meer entfernt.
- Verkauf der Agentur IMPACTO Ltd (adriaINgroup) Die Villa wurde auf einem Grundstück von 618 m2 gebaut, während die gesamte Wohnfläche 300 m2 beträgt.
Das Objekt besteht aus drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, die durch interne Treppen miteinander verbunden sind.
__________________________________________ Im Untergeschoss befindet sich: Küche mit Bar Raum für Unterhaltung und Entspannung mit Billard Sauna und Jacuzzi Garage für zwei Autos Die Etage ist als private Wellness- und Unterhaltungszone konzipiert.
____________________________________________ Erdgeschoss besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer verbunden Badezimmer Master Schlafzimmer mit Bad Der gesamte Raum ist zum Meer geöffnet und verfügt über einen geräumigen Innenhof mit einem 36 m2 großen Pool, einer Sonnenterrasse, einem Grill und einer überdachten Pergola, die das ganze Jahr über eine komfortable Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
________________________________________________________________________________________ im Obergeschoss befinden sich: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad __________________________________________ Die Villa ist sehr hochwertig gebaut, hochwertige Materialien wurden verwendet und die Immobilie wird komplett mit Möbeln renommierter italienischer Marken verkauft.
Es zeichnet sich durch einen modernen Designstil, hohen Komfort und Privatsphäre aus und ist ideal für Luxuswohnungen und touristische Vermietungen.
Weitere Bilder, Videos und zusätzliche Informationen werden auf Anfrage mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zur Verfügung gestellt.
- Der Käufer zahlt eine Agenturprovision von 3% des Verkaufspreises Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.
Die Agentur befindet sich im MwSt.-System und für alle Dienstleistungen wird die MwSt. abgerechnet.
#adriaINgroup (impacto d.o.o.) real estate-consulting-design-development-VIP service............................................................
Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaIncandriaINgroup www.croatia-lux-resta

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 5 600 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +12,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 969 €/m²–5 313 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 597 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 680 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
618 m²
Zimmer
4
Garage
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
326307

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 680 000 € · Preis pro m²: 5 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 618 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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