Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Region Poreč: Steinvilla mit Swimmingpool
Lage des Hauses: Diese schöne Villa befindet sich am Rande eines sehr ruhigen Ortes, 16 km vom Meer und Poreč entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es andere Ferienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben.
Anordnung der Zimmer: Das Haus hat Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Die Küche ist ein wenig in einem halbgeschlossenen separaten Raum versteckt.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem separaten WC für die Gäste.
Von allen Zimmern gibt es einen direkten Ausgang in den Garten bzw. auf die überdachte Terrasse, die sich vor dem Aufenthalt befindet und Zugang zum Pool hat.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und jedes mit eigenem überdachtem Balkon.
Garten: Vor dem Haus, mit überdachter Terrasse, gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse.
Seitlich befindet sich ein gemauerter Grill.
Am Eingang zum Grundstück ist ein Parkplatz für zwei bis drei Fahrzeuge gemacht, und der Rest des Landes ist als Garten mit Zierpflanzen eingerichtet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer, im vorderen Teil und einem lebenden Zaun umgeben, was eine sehr gute Privatsphäre garantiert.
Ausstattung: Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die derzeit nicht in Betrieb ist.
Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.
Ein Sicherheitssystem mit Alarm ist installiert.
Derzeit wird das Haus für touristische Vermietung verwendet, es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der angegebene Preis ist ohne MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
485 000 € · 265 m²
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Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 2 786 €/m²
Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 1 000 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 730 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia