Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Haus mit großer Dachterrasse und Swimmingpool
Lage des Hauses: Das Haus liegt am Rande eines ruhigen, kleinen Dorfes, 16 km vom Meer entfernt, ebenso von Poreč.
Die Nachbarschaft ist sauber und ruhig, bestehend aus Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.
Der Ort ist von Natur umgeben.
Anordnung der Räumlichkeiten:Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein technisches Zimmer bzw. eine Wäscherei und eine Toilette für die Gäste.
Vom Zimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit Sommerküche und einem weiteren separaten WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und ein Zimmer hat auch einen Kleiderschrank.
Eine Besonderheit ist die große offene Terrasse, die sich unterhalb des Hauptschlafzimmers befindet und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bietet.
Ausstattung: Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Alarmanlage mit Videoüberwachung und Internet ausgestattet.
Es wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Auf Wunsch des Kunden ist es gegen Aufpreis auch möglich, Möbel zu arrangieren.
Garten: Vor dem Haus gibt es einen eigenen Parkplatz für 3 bis 4 Fahrzeuge und hinter dem Haus ist ein großer Pool von 40 m2 mit Liegewiese.
Der Rest des Landes ist als Garten mit Zierpflanzen angelegt und das gesamte Land ist eingezäunt.
Das Haus befindet sich in der Endphase des Baus, die Fertigstellung der Arbeiten ist für den Sommer 2025 vorgesehen.
Jahr.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
549 000 € · 170 m²
3 229 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
699 000 € · 170 m²
4 112 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
725 000 € · 170 m²
4 265 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
490 000 € · 168 m²
2 917 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREč
780 000 € · 168 m²
4 643 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
POREČ
570 000 € · 168 m²
3 393 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 725.000 € · Preis pro m²: 4 265 €/m²
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 950 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Ja. HABITO – 725.000 €; Concept – 725.000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 725.000 €; Europartner – 775.000 €.
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