Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Luxushaus mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč
Lage des Hauses: Diese schöne Villa befindet sich am Rande eines sehr ruhigen Ortes, 16 km vom Meer und Poreč entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es andere Ferienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben.
Anordnung der Zimmer: Das Haus hat Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gelangt man zuerst durch den Eingang zum geräumigen Flur.
Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie zum Esszimmer und zum Wohnzimmer.
Vom Flur auf der linken Seite gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette für die Gäste.
Vom Flur führt die Treppe in den ersten Stock.
Von allen Zimmern im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse rund um das Haus und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die beiden anderen Zimmer ein zweites Badezimmer teilen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Garten.
Garten: Vor dem Haus, neben der überdachten Terrasse, gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit Grill.
Auf der anderen Seite des Hauses ist am Eingang zum Grundstück ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge eingerichtet, und der Rest des Landes ist als Garten mit Zierpflanzen eingerichtet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer, in einem Teil und einem lebenden Zaun eingezäunt, was eine sehr gute Privatsphäre garantiert.
Ausstattung: Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die derzeit nicht in Betrieb ist.
Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.
Ein Sicherheitssystem mit Alarm ist installiert.
Derzeit wird das Haus für touristische Vermietung verwendet, es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der angegebene Preis ist ohne MwSt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
920 000 € · 251 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 750.000 € · Preis pro m²: 2 918 €/m²
Wohnfläche: 257 m² · Grundstück: 1 700 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 730.000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750.000 €.
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