Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 257 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 2 918 €/m²

Objektbeschreibung

Luxushaus mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč
Lage des Hauses: Diese schöne Villa befindet sich am Rande eines sehr ruhigen Ortes, 16 km vom Meer und Poreč entfernt.
In der Nachbarschaft gibt es andere Ferienhäuser, ansonsten ist der Ort von Natur umgeben.
Anordnung der Zimmer: Das Haus hat Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss gelangt man zuerst durch den Eingang zum geräumigen Flur.
Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie zum Esszimmer und zum Wohnzimmer.
Vom Flur auf der linken Seite gibt es eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette für die Gäste.
Vom Flur führt die Treppe in den ersten Stock.
Von allen Zimmern im Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse rund um das Haus und zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, während die beiden anderen Zimmer ein zweites Badezimmer teilen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick auf den Garten.
Garten: Vor dem Haus, neben der überdachten Terrasse, gibt es einen Pool mit Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse mit Grill.
Auf der anderen Seite des Hauses ist am Eingang zum Grundstück ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge eingerichtet, und der Rest des Landes ist als Garten mit Zierpflanzen eingerichtet.
Das gesamte Grundstück ist mit einer Steinmauer, in einem Teil und einem lebenden Zaun eingezäunt, was eine sehr gute Privatsphäre garantiert.
Ausstattung: Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die derzeit nicht in Betrieb ist.
Darüber hinaus gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen und im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin.
Ein Sicherheitssystem mit Alarm ist installiert.
Derzeit wird das Haus für touristische Vermietung verwendet, es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.
Der angegebene Preis ist ohne MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 918 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 958 €/m²
Abweichung vom Median -26,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 823 €/m²–5 142 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 606 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
257 m²
Grundstück
1 700 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
326442

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 2 918 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 257 m² · Grundstück: 1 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 730 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 750 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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