Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung in einem Neubau in Strandnähe – Region Umag
In einer ruhigen und attraktiven Lage in der Nähe von Umag, in der Nähe des Strandes, befindet sich eine moderne Wohnung in einem Neubau, der sich derzeit im Bau befindet.
Das Hotel liegt in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt fünf Wohnungen, bietet dieses Anwesen Privatsphäre, Bauqualität und modernen Wohnstandard.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer im ersten Stock und ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Es ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen einschließlich des Kellers verbindet, in dem sich die dazugehörigen Abstellräume befinden.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, die zusätzlich zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens beitragen.
Hochwertige Konstruktion, modernes Design und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das Leben, den Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 402 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 327348
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 402 750 € · Preis pro m²: 3 442 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
