Haus Rogoznica

Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska

12 Zimmer 340 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 3 824 €/m²

Objektbeschreibung

Apartmenthaus mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer
Zum Verkauf bieten wir ein attraktives Apartmenthaus in ausgezeichnetem Zustand, auf einer erhöhten Position mit offenem, Panoramablick auf das Meer und die Bucht.
Das Anwesen befindet sich nur 70 Meter vom Meer und einem eingerichteten Strand mit Bootsanlegeplatz entfernt, was es ideal sowohl für touristische Vermietung als auch für den Eigengebrauch macht.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus insgesamt fünf voll ausgestatteten Apartments, ideal für touristische Vermietung oder eine Kombination aus privaten und geschäftlichen Nutzung.
Grundriss: Erdgeschoss: geräumige Wohnung von ca. 100 m2 mit drei Schlafzimmern Erster Stock: zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 m2, mit großen Loggien und Meerblick Zweiter Stock: zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen von ca. 60 m2, auch mit geräumigen Loggien und offener Aussicht Das Haus ist hochwertig gebaut, ordentlich gepflegt, hell und funktional.
Die Terrassen bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer und dank der erhöhten Lage ist die Privatsphäre garantiert.
Im Garten befinden sich: Schwimmbad Taverne großer Grill und eingerichteter Raum zum Essen und Geselligkeit eingerichtete Außenbereiche ideal für Gäste Das Anwesen ist ohne zusätzliche Investitionen einsatzbereit, mit bereits ausgeprägtem Potenzial für touristische Vermietungen, aber auch als luxuriöses Einfamilienhaus am Meer.
Ausgezeichnete Lage, Aussicht, die nicht geschützt werden kann, und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer Top-Investition.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 824 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 267 €/m²
Abweichung vom Median +17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 617 €/m²–4 063 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rogoznica
Bezirk
Rogoznica
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22203
Wohnfläche
340 m²
Grundstück
380 m²
Zimmer
12
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
325840

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 3 824 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 340 m² · Grundstück: 380 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 12 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rogoznica, šibensko-kninska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia

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