Haus Dugi Rat

Premium Smart Home Villa mit Meerblick – Voll möbliertes Objekt mit hervorragenden Renditechancen
Exklusive Smart Home Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Inseln befindet sich in Jesenice, auf einem Grundstück von 328 m2, mit einer Gesamtfläche von 245 m2.
Die Villa wurde nach modernen architektonischen und technologischen Standards mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz entworfen und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für luxuriöses Wohnen als auch für eine sichere Investition in touristische Vermietungen.Das Anwesen verfügt über insgesamt 14 Zimmer, darunter zwei Wohnzimmer und drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Außenterrasse mit Loungebereich, Sonnenterrasse und Pool, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien.
Der erste Stock umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, eine Open-Space-Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Galerie und einem Esszimmer sowie einen Ausgang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln.Die Villa ist voll möbliert und komplett ausgestattet und wird als solche verkauft, was einen sofortigen Umzug oder eine sofortige Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Ausgestattet mit einem fortschrittlichen Smart Home Management System (KNX), das die zentrale Steuerung von Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Rollläden ermöglicht.
Die technologische Ausstattung umfasst auch Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine Multisplit-Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz, elektrische Rollläden, Schüco Aluminium Tischlerei mit Thermoisolationsgläsern, Aluminium-Kristalltüren mit Split-Kristalleingang, LAN CAT7 und Satellitenanschlüsse, Starlink WiFi, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Videofernseher.
Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial durch erstklassige touristische Vermietung, dank attraktiver Lage, Panoramablick, Bauqualität und hoher Ausstattung.Für weitere Informationen und Terminvereinbarung für Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: Ana Malovan tel: 098 174 [email protected]