Apartment Poreč

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, neue Wohnung mit 73 m² in Poreč, 1. Obergeschoss - im Bau
Poreč, in einem modernen Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, wird eine Wohnung von 73 m2 zum Verkauf angeboten, die aus einem Wohnbereich, 2 überdachten Terrassen, einem Flur, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, verfügt über Fußbodenheizung, 3 Klimaanlagen, eine Speicherfläche von 3 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude, ca. 2 km vom Meer und ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Energieklasse A.
Der Umzug ist bis zum 30.06.2026 geplant.
HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grundsteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises.
Sehr geehrte Kunden, die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag angesehen werden, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Im Falle einer Kaufentscheidung beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrages oder des Kaufvertrages erhoben.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 904 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 120 €/m²–3 912 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

285.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Poreč

Bezirk

Poreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

34343

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Anzeigen-ID

326009

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 285.000 € · Preis pro m²: 3 904 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 73 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia