Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

1 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 175 000 € 3 646 €/m²

Objektbeschreibung

Immobilien in Šibenik – Ein-Zimmer-Wohnungen in einem ruhigen Küstenort in der Nähe von Šibenik zu verkaufen
Wir bieten Apartments in einem neuen Wohnprojekt einem modernen Apartmentgebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet ist.
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Sibenik, nur wenige Gehminuten von der Küste und den Stränden entfernt.
Alle Wohnungen sind als Ein-Zimmer-Wohneinheiten mit privaten Außenbereichen in Form von Terrassen oder Loggien konzipiert, und die Innenräume sind in einem offenen Konzept entworfen, um ein Gefühl von Luftigkeit und optimaler Raumnutzung zu erreichen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz.
Einzelne Angebote sind: A1: befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst etwa 56 m2 Gesamtfläche.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Der Preis ist: 183.000 € A2: auch im Erdgeschoss und hat etwa 54 m2 Gesamtfläche.
Das Layout umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Preis: 174.000 € S1: befindet sich im ersten Stock des Gebäudes Diese Wohnung umfasst ca. 47 m2 Gesamtfläche.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
Preis: 167.000 € S2: befindet sich im ersten Stock und verfügt über ca. 40 m2 Gesamtfläche.
Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Loggia.
Preis: 155.000 € S3: befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m2.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
Preis: 175.000 € S4: befindet sich im zweiten Stock und hat etwa 40 m2 Gesamtfläche.
Das Layout umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Loggia.
Preis: 155.000 €

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 646 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 551 €/m²
Abweichung vom Median +2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–3 780 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
175 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
326023

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 646 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache