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Immobilien in Šibenik – Ein-Zimmer-Wohnungen in einem ruhigen Küstenort in der Nähe von Šibenik zu verkaufen
Wir bieten Apartments in einem neuen Wohnprojekt einem modernen Apartmentgebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der auf Funktionalität und Komfort ausgerichtet ist.
Die Anlage befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Sibenik, nur wenige Gehminuten von der Küste und den Stränden entfernt.
Alle Wohnungen sind als Ein-Zimmer-Wohneinheiten mit privaten Außenbereichen in Form von Terrassen oder Loggien konzipiert, und die Innenräume sind in einem offenen Konzept entworfen, um ein Gefühl von Luftigkeit und optimaler Raumnutzung zu erreichen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz.
Einzelne Angebote sind: A1: befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst etwa 56 m2 Gesamtfläche.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Der Preis ist: 183.000 € A2: auch im Erdgeschoss und hat etwa 54 m2 Gesamtfläche.
Das Layout umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Preis: 174.000 € S1: befindet sich im ersten Stock des Gebäudes Diese Wohnung umfasst ca. 47 m2 Gesamtfläche.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
Preis: 167.000 € S2: befindet sich im ersten Stock und verfügt über ca. 40 m2 Gesamtfläche.
Es umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Ausgang zur Loggia.
Preis: 155.000 € S3: befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von ca. 48 m2.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur Loggia.
Preis: 175.000 € S4: befindet sich im zweiten Stock und hat etwa 40 m2 Gesamtfläche.
Das Layout umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Loggia.
Preis: 155.000 €
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
ŠIBENIK
182 000 € · 48 m²
3 792 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Šibenik
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ŠIBENIK
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ŠIBENIK
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ŠIBENIK
183 000 € · 52 m²
3 519 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ŠIBENIK
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ŠIBENIK
234 900 € · 53 m²
4 432 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 646 €/m²
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia