Apartment Primošten

Apartment in Primošten – Panoramablick aufs Meer, Garage, Aufzug
Wohnung A3 zu verkaufen, hochwertig gestaltete und funktionale Wohnung im Hochparterre eines modernen Wohnhauses in Primosten.
Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 93 m2 und die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Baustandard und eine reichhaltige und sorgfältig ausgewählte Ausstattung aus, was sie zu einer idealen Wahl für ein ganzjähriges Wohnen oder als Investition in den Tourismus macht.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Konzept, zwei Schlafzimmer, separates WC und Bad verbunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 10,95 m2 und auf eine unbedeckte Terrasse von 10,58 m2, die den Wohnraum erheblich erweitern und einen angenehmen Aufenthalt im Freien für den größten Teil des Jahres ermöglichen.
Von der Terrasse bietet sich der schönste Blick auf Primosten und das Meer.
Ausstattung und technische Ausführung Die Wohnung ist mit Aluminium-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit wärmegedämmten motorbetriebenen Aluminiumrollos ausgestattet.
Moskitonetze sind an allen Öffnungen angebracht.
Die Eingangstür ist aluminiumbeständig und feuerfest, mit einem hohen Maß an Schall- und Wärmedämmung.
Der Boden des Eingangsraums und der gemeinsamen Treppe ist mit einem hellen Stein ausgekleidet, und der Rest des Raumes hat rutschfeste Keramikfliesen.
Die Heizung und Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt über die Multi-Split-Inverter-Klimaanlage von Samsung, wobei die neueste Art von Innengeräten diskret in die abgehängte Decke und die elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern integriert ist.
Zusätzlich ist die Vorbereitung der Lüftung für Küchenhauben vorgesehen.
Das Gebäude ist mit der städtischen Kanalisation verbunden.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz von 17,5 m2, neben dem sich ein Abstellraum von 4,80 m2 befindet, der sich direkt neben dem Parkplatz befindet, was zusätzlich zur Bequemlichkeit des täglichen Gebrauchs beiträgt.
Parkplatz und Abstellraum sind im Preis der Immobilie inbegriffen und werden nicht extra berechnet.
Die Terrassen sind mit integrierten Entwässerungskanälen innerhalb des Keramikbodens ausgestattet, während die Entwässerung des Regenwassers diskret in der Fassade verborgen ist.
Die Zäune auf den Terrassen sind aus Glas, wodurch der Raum erweitert wird.
Das Gebäude ist zusätzlich mit einem Aufzug und einer Vorbereitung für elektrische Ladestationen ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in Primosten, einem der begehrtesten dalmatinischen Orte, bekannt für seine gepflegten Strände, klares Meer und authentische mediterrane Atmosphäre.
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten Geschäften, Restaurants, Promenaden und dem Stadtzentrum.
Es ist dieses Gleichgewicht, das diese Immobilie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionen mit hohem Ertragspotenzial äußerst attraktiv macht.
Im angegebenen Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten.
Für weitere Informationen, einen Grundriss oder eine Besichtigungstour können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden, die Ihnen bei allen Fragen und fachkundiger Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses zur Verfügung stehen.
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