Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 161 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 679 000 € 4 217 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Penthouse 800 Meter vom Meer entfernt
In der Nähe des Meeres und der Stadt wird ein Penthouse in einem Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten verkauft.
Das Penthouse hat 161 m2 Wohnfläche und mit einer Terrasse von 33 m2 und einem Balkon von 3 m2 beträgt die Gesamtfläche 200 m2.
Es befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept, drei komfortablen Schlafzimmern, drei luxuriös eingerichteten Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette.Das Penthouse wird durch eine effiziente Fußbodenheizung mit Strom beheizt und für die Kühlung werden in jedem Raum Klimaanlagen installiert.
Im Wohnzimmer wird eine Installation für den Kamin installiert, die eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Tischlerei wird aus hochwertigem PVC hergestellt, während der Bodenbelag von den Kunden nach ihren eigenen Wünschen gewählt werden kann.Der Termin für die Fertigstellung dieses prestigeträchtigen Gebäudes ist für den Herbst 2025 vorgesehen.
Jahr.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt, was diese Immobilie äußerst praktisch und wünschenswert macht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses exklusiven Penthouse in einer attraktiven Lage zu werden.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 217 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 018 €/m²
Abweichung vom Median +5,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 645 €/m²–4 193 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 006 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
679 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
161 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
324861

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 679 000 € · Preis pro m²: 4 217 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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