Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Vier-Zimmer-Wohnung, Vodice – 100 m² Garten, zwei Minuten vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S1 im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Vodice, die sich durch einen großen privaten Garten, funktionale Anordnung und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Das Anwesen ist ideal für Familien, aber auch für diejenigen, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen des Hauses suchen.
Das Layout der Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m2.
Der Innenraum umfasst einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer, das ein außergewöhnliches Maß an Funktionalität und Komfort für größere Familien bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 24 m2, ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien, sowie einen Hof oder Garten von 100 m2, die Privatsphäre und zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten bietet, von der Entspannungszone bis zum Raum für Kinder oder Haustiere.
Ausstattung und zusätzliche Funktionen Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, von 15 m2 und 16 m2, was den Komfort des täglichen Lebens weiter erhöht.
Lage Das Anwesen befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung von Vodice, mit guter Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Nähe des Meeres, des Stadtzentrums, der Geschäfte und anderer Annehmlichkeiten machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Unterkunft, aber auch zu einer lohnenden Investition.
Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Vodice
533 664 € · 148 m²
3 606 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VODICE
350 000 € · 147 m²
2 381 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
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VODICE
429 000 € · 143 m²
3 000 €/m²
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VODICE
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VODICE
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VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 525 816 € · Preis pro m²: 3 553 €/m²
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia