Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 148 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 525 816 € 3 553 €/m²

Objektbeschreibung

Vier-Zimmer-Wohnung, Vodice – 100 m² Garten, zwei Minuten vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung S1 im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Vodice, die sich durch einen großen privaten Garten, funktionale Anordnung und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Das Anwesen ist ideal für Familien, aber auch für diejenigen, die den Komfort einer Wohnung mit den Vorteilen des Hauses suchen.
Das Layout der Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m2.
Der Innenraum umfasst einen Flur, ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer, das ein außergewöhnliches Maß an Funktionalität und Komfort für größere Familien bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 24 m2, ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien, sowie einen Hof oder Garten von 100 m2, die Privatsphäre und zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten bietet, von der Entspannungszone bis zum Raum für Kinder oder Haustiere.
Ausstattung und zusätzliche Funktionen Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, von 15 m2 und 16 m2, was den Komfort des täglichen Lebens weiter erhöht.
Lage Das Anwesen befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung von Vodice, mit guter Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Nähe des Meeres, des Stadtzentrums, der Geschäfte und anderer Annehmlichkeiten machen diesen Standort zu einer ausgezeichneten Unterkunft, aber auch zu einer lohnenden Investition.
Für weitere Informationen und Absprache bezüglich der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 553 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 514 €/m²
Abweichung vom Median +1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 908 €/m²–4 204 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 110 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
525 816 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
324928

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525 816 € · Preis pro m²: 3 553 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 148 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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