Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 142 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 623 920 € 4 394 €/m²

Objektbeschreibung

Penthouse, Vodice – großzügige Dachterrasse 115 m², in der Nähe des Zentrums
Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse in einem Wohnhaus in Vodice, das sich durch große Außenflächen, funktionale Anordnung und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Das Anwesen ist für einen komfortablen und ruhigen Aufenthalt konzipiert, mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Aufenthalt im Freien.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 142 m2.
Der Innenraum besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem offenen Wohnzimmer, das das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer verbindet und so eine luftige und gemütliche Atmosphäre für den Alltag schafft.
Das Penthouse verfügt über einen Balkon von 27 m2, eine Terrasse von 13 m2 und eine repräsentative Dachterrasse von 115 m2, die über eine Außentreppe erreichbar ist.
Die Dachterrasse bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten, von der Sonnenterrasse bis zum Gesellschaftsraum, mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Schutzglas an allen Öffnungen ausgestattet, um Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze, 14 m2 und 21 m2, was zusätzlich zur Bequemlichkeit beiträgt.
Lage Das Anwesen befindet sich in einer schönen und ruhigen Umgebung von Vodice, mit guter Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Nähe des Meeres, des Stadtzentrums und der Promenade machen diesen Ort sehr geeignet zum Wohnen, aber auch als wertvolle Investition für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung der Besichtigung, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle notwendigen Details und professionelle Unterstützung beim Kauf dieser Immobilie zur Verfügung stellen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 394 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 508 €/m²
Abweichung vom Median +25,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 871 €/m²–3 624 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 065 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
623 920 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
324930

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 920 € · Preis pro m²: 4 394 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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