Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska
Drei-Zimmer-Ferienwohnung in Vodice – zwei Minuten vom Meer entfernt, Terrasse
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 105 m2, in einem ruhigen und gepflegten Teil von Tribunj, geeignet für Familienwohnungen oder als Investition für touristische Vermietung.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses.
Der Innenraum besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem separaten WC, einem Waschraum und einem offenen Wohnzimmer, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer verbindet.
Das Layout ist funktional und für den komfortablen Aufenthalt einer größeren Anzahl von Personen angepasst.
Die Außenbereiche der Wohnung verfügen über eine überdachte Terrasse von 46 m2, die genügend Platz für Aufenthalte im Freien, Essen und Entspannung bietet, mit einem teilweisen Meerblick.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet.
Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und alle Zimmer sind mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein Einbruchschutzsystem und die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Jahr.
Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze.
Tribunj ist bekannt für seine ruhige mediterrane Atmosphäre, erhaltene Altstadt und gepflegte Strände.
In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten, die für den täglichen Aufenthalt notwendig sind, und eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Orten und der Stadt Sibenik.
Für weitere Informationen und Absprachen rund um die Tour, fühlen Sie sich frei, unsere Agenten zu kontaktieren, die Ihnen gerne alle notwendigen Details und professionelle Unterstützung zur Verfügung stellen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
VODICE
379 000 € · 133 m²
2 850 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vodice
475 000 € · 134 m²
3 545 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VODICE
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Vodice
450 000 € · 136 m²
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Vodice
491 796 € · 136 m²
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Vodice
606 892 € · 137 m²
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VODICE
452 095 € · 129 m²
3 505 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 359 100 € · Preis pro m²: 2 700 €/m²
Wohnfläche: 133 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.
Einwohnerzahl: 9
Quelle: Wikipedia