Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Schöne Ferienwohnung mit Meerblick - Novalja
Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Loggias, zwei nicht überdachten Terrassen, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Flur, Vorraum, WC und Bad, mit einer Gesamtnutzfläche von 102,03 m2, zu dem ein Abstellraum im Keller von 2,05 m2 gehört, mit einer Gesamtnutzfläche von 104,08 m2.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 20m2, die als Parkplatz genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich in Novalja, nur 80 m vom Meer entfernt.
Dokumentation ordentlich, mögliche Vereinbarung.
Agent mit LizenzGordana Žigun091 940 7882Novalja ist das touristische Zentrum der Insel Pag.
Es hat sich in der milden Bucht des nordwestlichen Teils der Insel entwickelt.
Seine besondere Attraktivität haben die wunderschönen Sand- und Kiesstrände, mit denen er umgeben ist.
In zahlreichen Restaurants, Tavernen und Bistros steht den Gästen eine große Auswahl an verschiedenen Gerichten zur Verfügung, von einfachen bis zu ausgewählten Gerichten.
Die Terrassen der verschiedenen Café-Bars schaffen eine besondere Sommeratmosphäre, wo sich die Gäste mit Novalja erfrischen und unterhalten können.
Novalja ist wegen seiner Unterkunft in einer warmen Bucht zwischen Pinienwäldern und einer echten mediterranen Atmosphäre mit der Umgebung, die von wunderschönen Stränden geschmückt wird, zu einem Reiseziel für viele Touristen geworden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 104 m²
- Grundstück
- 20 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 324932
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 3 365 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 104 m² · Grundstück: 20 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
