Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Istrien, LiŽnjan - neue Villa mit wunderschönem Meerblick!
ISTRIEN, LIZNJAN - Eine neue Villa mit herrlichem Meerblick!Im Angebot von DUX Immobilien ist eine schöne neue Villa mit Panoramablick auf das Meer verkauft!Das Projekt befindet sich 1,5 km vom Strand entfernt vom Strand entfernt und dem ersten Strand (3 Minuten mit dem Auto).Einkaufsraum, Restaurants, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.Diese luxuriöse Villa mit Pool und Meerblick befindet sich auf einem Grundstück von ca. 195 m
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine direkte Kommunikation mit dem Außenbereich durch eine Glaswand.Im ersten Stock gibt es einen Flur und zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer und einer Terrasse.
Die Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und ist sicherlich einer der attraktivsten Räume im vorliegenden Projekt.Im Rahmen des Gartens befinden sich ein Überlaufbecken und ein Parkplatz.
TECHNISCHER TEIL:Der Pool verwandelt sich mit einem Klick in einen großen Jacuzzi mit 4 Geysiren.Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen installiert und es wurde eine elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus durchgeführt.Vorbereitung für Sonnenkollektoren ist installiert.Glaswände haben elektrische Jalousien.
- Baugenehmigung - Erlangung einer Nutzungsgenehmigung im Gange - sauberes Eigentum ohne Last - der Verkäufer ist eine Privatperson Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
LIŽNJAN
675 000 € · 175 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
LIŽNJAN
560 000 € · 173 m²
3 237 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
LIžNJAN
550 000 € · 170 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
LIŽNJAN
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
LIŽNJAN
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LIžNJAN
747 000 € · 190 m²
3 932 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
LIŽNJAN
730 000 € · 177 m²
4 124 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
LIŽNJAN
745 000 € · 177 m²
4 209 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 750.000 € · Preis pro m²: 4 237 €/m²
Wohnfläche: 177 m² · Grundstück: 495 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia