Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Petrčane in Meeresnähe
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Petrcane, in der attraktiven Lage von Punta Radman 1B, befindet sich ein modernes Wohngebäude, das 2023 erbaut wurde.
Jahr.
Das Objekt ist nach modernen architektonischen und energetischen Standards konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Konstruktion, der Funktionalität der Räumlichkeiten und einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über liegt.
Im Bau wurden Materialien und Ausrüstung von renommierten europäischen Herstellern verwendet, in Übereinstimmung mit den Prinzipien der nachhaltigen und grünen Konstruktion.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses und erstreckt sich über 89,40 m2 Wohnfläche.
Das Layout ist durchdacht und praktisch, mit einem klar getrennten Tages- und Schlafbereich, der dem Raum ein Gefühl von Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Wohnung ist voll möbliert verkauft, ist ordentlich und bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.Besonderen Wert der Wohnung gibt eine Terrasse, ideal für den Aufenthalt im Freien, sowie zwei Parkplätze, die zu der Wohnung gehören, die ein wesentlicher Vorteil in dieser Zone ist.Die Lage bietet eine Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer, mit einer angenehmen Fußgängerzugang zu den grundlegenden Einrichtungen.
Petrcane ist bekannt als einer der begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in der Umgebung von Zadar, mit einem entwickelten touristischen Angebot, schön eingerichteten Stränden und einem erkennbaren mediterranen Ambiente.Dank der Bauqualität, der modernen Einrichtung und der attraktiven Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den Eigengebrauch, aber auch als Investition in touristische Vermietung.Weitere Informationen:Patrik Katavić098/297og
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
550 000 € · 89 m²
6 180 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
270 000 € · 89 m²
3 034 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 180 €/m²
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Costa Nekretnine – 550 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 550 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 550 000 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia