Apartment Posedarje

Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche

Angebotspreis 354 700 € 4 490 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Vinjerac A-2 – Erdgeschoss mit privatem Pool
WohnungVinjerac A-2 Erdgeschoss mit privatem Pool.Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Wohnung im Erdgeschoss 20 mit eigenem Pool, in Vinjerac gelegen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, nur 99 Quadratmeter vom Meer entfernt.Wohnung im Erdgeschoss A-2 hat eine Gesamtfläche von 79,59 m2 und eine überdachte Terrasse von 22 m2, ideal für den Genuss des mediterranen Lebensstils.Das Layout und die Ausstattung:zwei Schlafzimmer im Wohnzimmer

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 490 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 625 €/m²

Abweichung vom Median +23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Posedarje): 2 272 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 394 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Posedarje für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 354 700 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Posedarje
Bezirk: Posedarje
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23242
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 324563

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 354 700 € · Preis pro m²: 4 490 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Cro Living Real Estate - Immobilen – 368 360 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 354 700 €.

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Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia