Zu verkaufen · Barban · Istarska
Baugrundstück mit Vorentwurf und Panoramablick auf die Bucht von Raška und das Meer
Baugrundstück zum Verkauf in einem ruhigen Dorf Sutivanac, nicht weit vom malerischen Barbana ideal für den Bau einer Luxusvilla für einen Urlaub oder eine sichere Investition in eine touristische Vermietung.Das Grundstück befindet sich am Rande einer urbanisierten Zone, umgeben von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen, die absolute Privatsphäre, Ruhe und einen offenen Blick bietet.
Ein besonderer Vorteil ist der Südhang mit Panoramablick auf die Bucht von Raša und das Meer, was diesen Ort selten und äußerst attraktiv macht.Ein Vorteil, der selten zu finden ist: Die Möglichkeit sofort mit dem Bau zu beginnen!Für das Grundstück wurde bereits eine gültige Baugenehmigung eingeholt, die kommunalen und Wasserbeiträge wurden vollständig bezahlt und der Baubeginn wurde den zuständigen Behörden gemeldet.
Der Käufer kann praktisch sofort mit dem Bau beginnen ohne Wartezeiten und bürokratische Hindernisse.Mit dem Kauf dieses Grundstücks erwirbt der zukünftige Eigentümer auch einen Miteigentümeranteil an dem Grundstück, das die Zufahrtsstraße darstellt, wodurch eine ordentliche und legale Zufahrt zur Immobilie sichergestellt wird.Schlüsselinformation:Projekt: Luxusvilla mit PoolWohnungsfläche: 210,4 m2Zufahrtsstraße: aqua
Der Standort bietet das, was der Markt am meisten verlangt: Ruhe, Panoramablick, einfacher Zugang und Potenzial für Premium-Tourismus.Hinweis: Neben diesem Grundstück befinden sich noch 3 identische Baugrundstücke mit Villenprojekten und dem gleichen Dokumentationsstatus, mit der Möglichkeit, den gesamten Komplex zu kaufen, was eine zusätzliche Investitionsmöglichkeit darstellt.Valentina BabićAssistent in der VermittlungMob: 091/323-2015E-Mail:
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
BARBAN
160 000 € · 937 m²
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BARBAN
75 000 € · 967 m²
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Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 75.000 € · Preis pro m²: 79 €/m²
Grundstück: 945 m²
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Melnica is a village in Istria, Croatia.
Einwohnerzahl: 175
Quelle: Wikipedia