Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Bezugsfertig – zwei Schlafzimmer – hervorragende Lage – Neubau
NEUBAU Zwei-Zimmer-Wohnung von 50.35m2 + 62.30m2 Hof Wir bieten moderne Wohnungen von Top-Bau und Ausrüstung, nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ durchgeführt, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, hochwertige Materialien und modernes Design.
Ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine sichere Investition.
Der Investor ist im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine 3% Steuer an den Staat für den Immobilienverkehr).
Mögliche Mehrwertsteuer-Rückerstattung vom Staat in Höhe von 50%, wenn Sie die APN-Bedingungen erfüllen.
Der Grundriss der Wohnung und die Quadratur finden Sie im Fotobereich.
AUSRÜSTUNG DER WOHNUNGEN - Thermische Fassadenverkleidungen20 Thermische Fassadenverkleidungen20 Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm (ETICS System) - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermische Fassadenverkleidungen 20 cm - Thermen 2 Thermen 2 Thermen 2 Thermen
Preis der Wohnung mit Anzahlung = 169.740€ - dreifache Garantie als Versicherung Schuldschein an die Handelsgesellschaft, Garant des Zahlers - Investor als natürliche Person und Eintragung des Pfandrechts auf die Hypothek) Der Preis der Wohnung mit Anzahlung beträgt 181.056€ im Koeffizienten 0,25 (Größe des Parkplatzes 2.5 x 3.5).
Berechnet mit dem Koeffizienten 0.1 Ich stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Saša Martišek, lizenzierter Agent T: 097 75 47 775 E: [email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.
Varaždin
140 000 € · 50 m²
2 800 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Varaždin
169 740 € · 50 m²
3 395 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Varaždin
150 300 € · 50 m²
3 006 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Varaždin
160 320 € · 50 m²
3 206 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Varaždin
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Varaždin
145 000 € · 48 m²
3 021 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Varaždin
161 120 € · 50 m²
3 222 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 169 740 € · Preis pro m²: 3 395 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia