Haus Ražanac

Zu verkaufen · Ražanac · Zadarska

5 Zimmer 164 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 550 000 € 3 354 €/m²

Objektbeschreibung

Villa am Meer in Ražanac mit Meerblick
Moderne Villa mit Meerblick nur 270 m vom Strand entferntDiese exklusive neue Villa befindet sich ganz in der Nähe des Meeres und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 163,5 m2 (netto 134,57 m2).Die Aufteilung der Zimmer Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Treppe, Abstellraum, Bad, offene Küche mit Wohnzimmer und Essbereich,
Stock: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Flur, Treppe 2.
Etage: geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse, TreppeAusstattung und Besonderheiten Premium-Bauweise: Energieeffizienzklasse A+, moderne ETICS-Fassade 10 cm dick Tischlerei: PVC-Fenster (Aluplast) mit dreilagigem Glas (Ideal 8000), Anthrazit außen, weiß innen, elektrische Aluminium-Wärmedämmung
Klasse, Anti-Rutsch, 120×60 cm, grau), Eichenparkett in den Schlafzimmern Badezimmer: Premium-Anlagen Hansgrohe und Geberit, elektrische Fußbodenheizung 30% km bis zur Heizung Sicherheit und Komfort: Sicherheits-und Brandschutztüren mit privatem Zugang Videoüberwachung und LED-Beleuchtung Balkone mit gehärtetem Sicherheitsglas Elektrische Gartentür mit Fernbedienung
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 vorgesehen.Sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie ideal als Ferienhaus oder als Investition.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 354 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 385 €/m²

Abweichung vom Median -0,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 229 €/m²–3 867 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 326 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ražanac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Ražanac
Bezirk: Ražanac
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23248
Wohnfläche: 164 m²
Grundstück: 3 545 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 323208

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.