Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Zukve, 3,5-Zimmer-Wohnung 110,03 m2, 1. Stock, Neubau, 150 m vom Meer entfernt, Baurabatt!
TOPS, ZUKVE, NEUBAU MIT 3 WOHNUNGEN, 150 M BIS ZUM MEER, ERMÄSSIGUNG ZUM BAU!
Wir vermitteln den Verkauf von 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in einem Wohnhaus von nur 3 geräumigen Wohnungen, auf jeder Etage von 1 Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Parkplätze im Freien.
Geplanter Abschluss der Arbeiten bis 2026.
Technische Merkmale des Gebäudes: - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss - Abwasserentsorgung 10 - Bio-Reiniger bis zum Zeitpunkt der Verbindung mit dem Dach der Kanalisation Fassade - Ausrichtung der Fassade der Wohnung: Wohnräume von PVC vorgemauert sind - nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, Schlafzimmer mit Südosten - jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze - Konstruktion: die Fundament- und Dachplatten
Verglasung mit mehreren Verglasungen, Sonnenschutz mit Rollläden - Innenausstattung: Holz - Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen - Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung mit Stromanschluss in den Bädern, multisplit System mit Heizung und Kühlung mit Klimaanlagen, insgesamt 4 Geräte (in jedem Zimmer und Wohnzimmer) - ausgezeichnete Lage, nur 150 m Luftlinie zum Meer und Strand - Immobilien im Eigentum von Personen
Es besteht aus einer Treppe, einem Eingangsbereich, 2 Badezimmern (3,51 m2 + 5,51 m2), einem Flur, 3 Schlafzimmern ( 9,58 m2 + 11,61 m2 + 11,72 m2), einer Küche + Esszimmer von 39,13 m2 und einer Loggia von 9,95 m2 ( 7,46 m2).
Weitere Informationen: SMILANA DRK T.
+ 385 98 492 873 E.
[email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN Büro: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
VRSI
250 000 € · 110 m²
2 273 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
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250 000 € · 102 m²
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Ähnlichkeit 93 %
VRSI
250 000 € · 105 m²
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Ähnlichkeit 91 %
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250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
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250 000 € · 100 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 273 €/m²
Wohnfläche: 110 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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