Apartment Vrsi

Zu verkaufen · Vrsi · Zadarska

4 Zimmer 110 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 2 273 €/m²

Objektbeschreibung

Vrsi, Zukve, 3,5-Zimmer-Wohnung 110,03 m2, Erdgeschoss, Neubau, 150 m vom Meer entfernt, Baurabatt!
TOPS, ZUKVE, NEUBAU MIT 3 WOHNUNGEN, 150 M BIS ZUM MEER, ERMÄSSIGUNG ZUM BAU!
Wir vermitteln den Verkauf von 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in einem Wohnhaus von nur 3 geräumigen Wohnungen, auf jeder Etage von 1 Wohnung.
Jede Wohnung verfügt über 3 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und 2 Parkplätze im Freien.
Geplanter Abschluss der Arbeiten bis 2026.
Technische Merkmale des Gebäudes: - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss - Abwasserentsorgung 10 - Bio-Reiniger bis zum Zeitpunkt der Verbindung mit dem Dach der Kanalisation Fassade - Ausrichtung der Fassade der Wohnung: Wohnräume von PVC vorgemauert sind - nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet, Schlafzimmer mit Südosten - jede Wohnung verfügt über 2 Außenparkplätze - Konstruktion: die Fundament- und Dachplatten
Verglasung mit mehreren Fenstern, Sonnenschutz mit Rollläden - Innenausstattung: Holz - Bodenbeläge: hochwertige Keramikfliesen - Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung mit Stromanschluss in den Bädern, Multisplit-System mit Heizung und Kühlung mit Klimaanlagen, m2, insgesamt 4 Geräte (in jedem Zimmer und Wohnzimmer) - ausgezeichnete Lage, nur 150 m Luftlinie zum Meer und Strand - Immobilien im Eigentum von Personen
Es besteht aus einer Treppe, einem Eingangsbereich, 2 Badezimmern (3,51 m2 + 5,51 m2), einem Flur, 3 Schlafzimmern ( 9,58 m2 + 11,61 m2 + 11,72 m2), einer Küche + Esszimmer von 39,13 m2 und einer Loggia von 9,95 m2 ( 7,46 m2).
Weitere Informationen: SMILANA DRK T.
+ 385 98 492 873 E.
[email protected] CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN Büro: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1D

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 273 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 656 €/m²
Abweichung vom Median -14,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 433 €/m²–3 210 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vrsi): 1 954 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrsi für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrsi
Bezirk
Vrsi
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23235
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323214

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 2 273 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vrsi tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 954 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vrsi, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vrsi

Vrsi ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 045

Quelle: Wikipedia

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