Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 162 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 899 000 € 5 549 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Aussichtspunkt – modernes Penthouse mit im Bau befindlichem Swimmingpool s4
ZADAR, VIDIKOVAC - Modernes Penthouse mit Pool im Bau S4Zu verkaufen ist eine Wohnung im Bau mit beeindruckendem Meerblick auf dem Aussichtsturm in Zadar.
Die Wohnung von 102,35 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine zusätzliche Toilette, eine Speisekammer und eine Terrasse mit einem Pool von 60 m2.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 162,35 m2.
Neben dem Kauf einer Wohnung ist der Kauf eines Garagenparkplatzes mit der Möglichkeit des Kaufs und eines anderen obligatorisch.Im Bau wurden hochwertige Materialien wie Stahlbetonkonstruktion, Wärmedämmung an der Fassade, Aluminium-Tischlerei verwendet, und für den Bodenbelag wurden Keramikfliesen erster Klasse verwendet.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und es gibt auch Fußbodenheizung.
Die Unterkunft befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt.
In der Nähe gibt es ein Einkaufszentrum, Supermärkte und alle anderen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
Das Stadtzentrum ist 3 km entfernt und der nächste Stadtstrand ist Kolovare, während der Flughafen Zemunik 11 km entfernt ist.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 549 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 519 €/m²
Abweichung vom Median +22,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 137 €/m²–6 002 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 97 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
899 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
162 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
323378

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 899 000 € · Preis pro m²: 5 549 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 162 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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