Haus Pula

Pula, freistehendes Haus mit Potenzial in toller Lage
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 90 m2, in einem ruhigen und hervorragend verbundenen Viertel von Veli Vrh, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Familienleben und Investitionspotenzial.Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie eine Toilette mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für zusätzliche sanitäre Einrichtungen.
Die obere Etage, das Dachgeschoss, umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zwei Eingangstüren ermöglichen eine einfache Anpassung des Hauses in zwei getrennten Wohneinheiten ideal für die Miete oder eine Mehrfamilie.Die Heizung wird durch zwei Klimaanlagen und einen Holzofen mit Rohren gelöst, die auch den Boden erwärmen.
Der Garten von 98 m2 verfügt über eine möblierte Terrasse und einen Garten, der perfekt zum Entspannen geeignet ist, und innerhalb des umzäunten Hofs befindet sich ein Parkplatz mit zusätzlicher Fahrzeugfläche vor dem Haus.Veli Vrh gehört zu den begehrtesten Vierteln von Pula dank der kompletten Infrastruktur: in der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Geschäfte, Post, eine Bushaltestelle, ein Krankenwagen, eine Apotheke und eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen.
Natur- und Erholungsliebhaber werden die Nähe des Waldes mit gepflegten Wegen und Outdoor-Übungsgeräten besonders zu schätzen wissen.Die Immobilie ist vollständig legalisiert, besitzt ein gültiges Energiezertifikat und ist 1/1 frei von Belastungen bereit für einen sicheren und schnellen Verkauf.