Apartment Viškovo

Objektbeschreibung

ViŠkovo, MarČelji - Etage eines Hauses mit Garten, 150 m2
Manor stellt 4S+DB Wohnung, in der Natur Etage eines Wohnhauses von 150 m2 in Viškovo.* Die Etage besteht aus:- Treppe und Eingang,- Flur,- Küche mit Esszimmer,- Wohnzimmer,- vier Schlafzimmer,- Badezimmer,- Toiletten,- Abstellraum,- zwei Balkone.
Die Wohnung ist warm und sonnig den ganzen Tag.
Es befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit drei Wohneinheiten.
Die Heizung ist mit Öl betrieben und die Wohnung verfügt über 300 m2 gepflegten Garten.
Ideale Immobilie für das Familienleben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 793 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 494 €/m²

Abweichung vom Median -28,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 394 €/m²–3 142 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Viškovo): 2 483 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Viškovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

269 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Viškovo

Bezirk

Viškovo

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51216

Wohnfläche

150 m²

Grundstück

300 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

323930

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 000 € · Preis pro m²: 1 793 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Viškovo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 483 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia