Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Zimmer 173 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 467 000 € 2 699 €/m²

Objektbeschreibung

Neues Vinodol-Haus mit Geschäftsräumen
Im Zentrum der Stadt wird ein freistehendes Stockwerk von außergewöhnlichem Potenzial mit einer Gesamtfläche von 206 m2 verkauft, das sich in einer attraktiven und häufigen Lage in Novi Vinodolski befindet.
Die Immobilie ist eine ideale Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, Tourismus oder Gastgewerbe dar.Das Haus besteht aus einem Keller von 43,45 m2, in dem sich ein Eingangsbereich, zwei Abstellräume, ein Vorraum und zwei separate Toiletten befinden.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Geschäftsfläche von 78,24 m2.
Das Erdgeschoss umfasst einen Servicebereich, einen Vorraum, zwei separate Toiletten, eine Küche und einen Abstellraum, während sich im ersten Stock ein zusätzlicher Abstellraum, eine Treppe und ein Balkon befinden.Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung von 52,02 m2, die aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Abstellraum besteht.
Jahr.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Post, Schulen und gastronomischen Einrichtungen sowie die Nähe zum Meer und zum Strand erhöhen den Wert dieses Hauses weiter.
Der etablierte Tourismus in Novi Vinodolski garantiert die Sicherheit und Wirtschaftlichkeit des zukünftigen Geschäfts.Das Eigentum ist ordentlich, die Immobilie ist unbelastet und vollständig eingerichtet.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für den Kauf von Immobilien mit großem Entwicklungs- und Geschäftspotential. _____________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemeine Geschäftsbedingungen) festgelegt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 699 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 302 €/m²
Abweichung vom Median +17,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 917 €/m²–3 112 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 173 €–865 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
467 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
173 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
323949

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 2 699 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 173 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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