Haus Dubrovnik

Objektbeschreibung

Villa in der ersten Reihe zum Meer
Das Anwesen befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, auf einem Grundstück von ca. 700 m2, mit direktem Zugang zur Küste, und besteht aus zwei Wohnobjekten: dem Haupt- und dem Nebengebäude.
Das Parken befindet sich oben auf dem Grundstück, von wo aus die Treppe zu den unten genannten Wohngebäuden führt.
Das Hauptwohnobjekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen, die einen außergewöhnlichen Blick auf die Adria bieten.
Die gesamte Innenfläche beträgt 106 m2, während die Balkone ca. 145 m2 erreichen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Schlafzimmer mit Balkon, während im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
Das Nebengebäude ist auf zwei Etagen mit insgesamt 46 m2 Wohnfläche und einer Terrasse von 22,5 m2 verteilt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von ca. 20 m2.
Die Umgebung ist mit Steinmauern und gepflegtem Gartenbau ausgestattet, was den traditionellen dalmatinischen Charakter der Gegend unterstreicht.
Die Immobilie ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch für touristische Zwecke geeignet.
Die Stadt Dubrovnik ist etwa 30 Autominuten entfernt, während der Flughafen Dubrovnik etwa 50 Autominuten entfernt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 907 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 512 €/m²

Abweichung vom Median +43,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 815 €/m²–7 981 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Dubrovnik 1 € · 215 m² 0 €/m² Ähnlichkeit 96 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Ähnlichkeit 94 % DUBROVNIK 900 000 € · 220 m² 4 091 €/m² Ähnlichkeit 85 % DUBROVNIK 580 000 € · 242 m² 2 397 €/m² Ähnlichkeit 84 % DUBROVNIK 1 400 000 € · 254 m² 5 512 €/m² Ähnlichkeit 84 % ORAŠAC 2 350 000 € · 218 m² 10 780 €/m² Ähnlichkeit 81 % DUBROVNIK 1 800 000 € · 250 m² 7 200 €/m² Ähnlichkeit 79 % DUBROVNIK 1 700 000 € · 194 m² 8 763 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

1.700.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Dubrovnik

Bezirk

Dubrovnik

Gespanschaft

Dubrovačko-neretvanska

PLZ

20000

Wohnfläche

215 m²

Grundstück

700 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

324032

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.700.000 € · Preis pro m²: 7 907 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.

Einwohnerzahl: 122 568

Quelle: Wikipedia