Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Apartment im Zentrum, 100 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf befindet sich eine möblierte Wohnung in einem Haus, in einer schönen Lage, nur 100 Meter vom Meer und dem Strand entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 30 m2, hat ein funktionales Layout und kann ohne zusätzliche Investitionen bezogen werden.
Die Lage der Immobilie macht es zu einer idealen Wahl für Ihren eigenen Urlaub, Sommerurlaub oder als Investition für touristische Vermietung, angesichts der Nähe zum Meer, Strand, Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen.Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kleinere Wohnung in attraktiver und begehrter Lage am Meer suchen! _______________________

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 560 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 833 €/m²

Abweichung vom Median -47,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 906 €/m²–5 238 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 25 €–125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

64 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

1

Anzeigen-ID

322500

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 64 000 € · Preis pro m²: 2 560 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia