Haus Kostrena

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 250 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 266 000 € 5 064 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Kostrena, zwei luxuriöse, ebenerdige Häuser mit Meerblick
In einem der ruhigsten und grünsten Teile von Kostrena befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Luxus, Privatsphäre und natürlicher Umgebung darstellt.
Umgeben von Pinien und geschützt durch eine einheimische Steinmauer, bietet dieses einzigartige Grundstück von 1.200 m2 ein Gefühl der völligen Isolation und Ruhe, während es nur wenige Autominuten vom Meer, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt ist.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei elegant gestaltete Erdgeschosshäuser, die zusammen eine harmonische und funktionale Einheit bilden, ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition der hohen Kategorie.Das 120 m2 große Haupthaus ist mit einem Schwerpunkt auf Atmungsaktivität, Komfort und modernem Lebensstil gestaltet.
Das Innere besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem luxuriös eingerichteten Badezimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich natürlich mit einem großen Wohnzimmer verbindet.
Der Kamin in der Mitte des Raumes schafft das ganze Jahr über eine besondere Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im ganzen Haus, einschließlich der Garage, durchgeführt wird, wodurch ein Höchstmaß an Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine beeindruckende Terrasse von 100 m2, ein perfekter Ort zum Entspannen, Zusammensein und Genießen des offenen Meerblicks.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein 10 x 4 Meter großer Pool, der diskret in die Umgebung integriert und so ausgerichtet ist, dass er ein Gefühl völliger Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen Blick auf das Meer und das Grün bietet.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück auch ein separates Gästehaus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet von der Unterbringung von Gästen und Familienmitgliedern über einen ruhigen Arbeitsbereich bis hin zur touristischen Vermietung, ohne die Intimität des Hauptobjekts zu beeinträchtigen.Der gesamte Garten ist sorgfältig im mediterranen Stil eingerichtet und verfügt über einen gepflegten Garten, der den natürlichen Charakter des Raumes unterstreicht.
Das Anwesen verfügt über eine Garage, zusätzliche Parkplätze im Freien und bietet absolute Ruhe und Frieden, selten verfügbar an einem so attraktiven Ort.
Diese Immobilie in Kostrena ist eine wahre Oase für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig mit den städtischen Inhalten von Rijeka verbunden bleiben möchten, was sie zu einer idealen Wahl für ein Luxus-Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine sichere und prestigeträchtige Investition macht.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 064 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 867 €/m²
Abweichung vom Median +30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 427 €/m²–4 826 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 415 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 266 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kostrena
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
250 m²
Grundstück
1 200 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
322836

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 266 000 € · Preis pro m²: 5 064 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 250 m² · Grundstück: 1 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 200 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 1 238 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 250 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 266 000 €.

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Ort: Kostrena, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kostrena

Kostrena ist eine Gemeinde in Kroatien und liegt östlich von Rijeka, an der Kvarner-Bucht. Zur Gemeinde auf der etwa 10 km langen Halbinsel gehören 20 Siedlungen und ist aufgrund der Lage zwischen den Buchten von Martinscica und Bakar ein beliebtes Touristenziel. Die meisten Siedlungen verdanken ihren Namen verschiedenen Familien. Heute sind die Siedlungen mit den meisten Einwohnern Vrh Martinscica, Glavani, Hl. Lucia, Rozmanici und Paveki.

Einwohnerzahl: 4 398

Quelle: Wikipedia

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