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Crveni Vrh - Haus in der Nähe des Meeres
In ruhiger Lage in Umag, in der Siedlung Crveni Vrh, steht ein Doppelhaus von 130 m2 zum Verkauf, das sich auf einem Grundstück von 278 m2 befindet, nur 250 Meter vom Meer entfernt.
Das Haus besteht aus vier Schlafzimmern und ist in zwei Wohneinheiten organisiert:- Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit drei Schlafzimmern- im Untergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem Schlafzimmer.
Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für viel natürliches Licht und eine gemütliche Atmosphäre den ganzen Tag.Das Anwesen ist mit einer Küche mit Geräten, TV und Möbeln ausgestattet.
Heizung und Kühlung sind mit Strom - Klimaanlage und Kamin möglich, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert.Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Balkon, einen geschlossenen Balkon, einen Keller, eine Garage, einen Hof, einen Abstellraum/Lagerraum, eine Terrasse und einen Garten, und der Zugang ist durch eine asphaltierte Straße gesichert.
Der gepflegte Garten trägt zusätzlich zur Ästhetik und Funktionalität des Außenraums bei. Die Nähe des Meeres, die natürliche Schönheit und die attraktive Lage von Crveni Vrh machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, eine Immobilie in einem der begehrtesten Teile von Umag zu kaufen. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie beim Abschluss des Kaufvertrags bezahlt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
260 000 € · 127 m²
2 047 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
UMAG
480 000 € · 133 m²
3 609 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
UMAG
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
UMAG
470 000 € · 136 m²
3 456 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
UMAG
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
UMAG
260 000 € · 127 m²
2 047 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
UMAG
470 000 € · 128 m²
3 672 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
UMAG
340 000 € · 125 m²
2 720 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 387.000 € · Preis pro m²: 2 977 €/m²
Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 278 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia