Apartment Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 68 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 438 000 € 6 441 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Split, Gripe, 68 m², 2,5 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 68 m2, die sich im siebten Stock eines Gebäudes mit insgesamt neun Stockwerken befindet, im attraktiven Teil von Split Gripe.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Design, zeichnet sich durch eine ruhige Lage, eine außergewöhnlich schöne Aussicht sowie eine Fülle von natürlichem Licht aus, dank der Ausrichtung nach Westen und Osten.
Die Wohnung zeichnet sich durch künstlerische und Designer-Arrangements aus, die ein besonderes Ambiente für das Leben bieten.
Ein besonderer Vorteil ist die Adaption der Wohnung aus dem Jahr 2024.
Jahre, die Modernität und Qualität des Innenraums garantiert.Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine geräumige Loggia, die ideal zum Entspannen ist, ein Aufzug, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen bietet, und eine Garage.
Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat B und ist klimatisiert für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über.
Das Fenster bietet einen Blick auf das Meer, was zusätzlich zur Exklusivität des Anwesens beiträgt.Die Lage auf Gripe ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.
Die Umgebung ist sehr geeignet für das Familienleben, aber auch für diejenigen, die Ruhe und Komfort in der urbanen Umgebung suchen.Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von allen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 441 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 551 €/m²
Abweichung vom Median +41,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 117 €/m²–5 357 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 354 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
438 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
322877

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 438 000 € · Preis pro m²: 6 441 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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