Apartment Crikvenica
Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Dramalj, 111,55 m², 3 Schlafzimmer mit Parkplatz und Aussicht
In einem ruhigen und attraktiven Teil von Dramalj, in einer ausgezeichneten Lage mit offenem Meerblick, steht eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 111,55 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen bietet.Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und ein großes Potenzial aus und erfordert nur eine leichte Dekoration nach eigenen Wünschen.
In der Wohnung ist bereits eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage und zusätzliche Heizung durch einen Holzofen installiert, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Die Böden sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgekleidet, die das Gefühl von Festigkeit und Haltbarkeit zusätzlich betonen.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein legalisierter Garten von ca. 200m2, schön dekoriert und ideal zum Entspannen, Geselligkeit oder Aufenthalt im Freien.
Neben der Wohnung gibt es zwei Parkplätze, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist.Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition dar, dank der guten Lage, des Meerblicks, der Geräumigkeit und des Gartens, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 353 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Crikvenica
- Bezirk
- Crikvenica
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51260
- Wohnfläche
- 111 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 322899
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 353 000 € · Preis pro m²: 3 180 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 111 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Crikvenica
Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia
