Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung in der Gegend von Poreč mit Dachterrasse, nur 4,5 km vom Meer entfernt
Poreč Umgebung - Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Dachterrasse nur 4,5 km vom Meer entfernt!
Neubau!In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč steht eine modern eingerichtete Wohnung zum Verkauf, die sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 90 m2 und haben eine Dachterrasse, die über die gesamte Wohnung erstreckt, so dass es besonders attraktiv.Interne Wohnfläche besteht aus einem offenen Raum Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Im Flur vor der Eingangstür befinden sich Treppen, die auf die Dachterrasse führen, auf der die Installation für die Außenküche installiert ist.Neben der Wohnung befindet sich ein privater Parkplatz.Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau, und es wird erwartet, dass die Wohnungen bis Mitte dieses Jahres fertiggestellt werden.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau mit ruhiger, aber zugänglicher Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Poreč und den Stränden entfernt.
Es ist ideal für Familien, Paare oder als Investition für touristische Vermietung, dank der Kombination von Funktionalität und Außenkomfort.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 322957
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 889 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
