Apartment Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zambratija NEU
ZU VERKAUFEN 3,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im Jahr 2007 gebaut.
Jahr, in einer ruhigen und attraktiven Lage in Umag, Zambratija.
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch eine außergewöhnlich sonnige Ausrichtung nach Süden aus und bietet eine schöne Aussicht, einschließlich Meerblick.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer und bietet somit ein optimales Layout für das Familienleben oder die Investition.
Ihm gehört ein Abstellraum im Keller von 4,10 m2, der zur zusätzlichen Funktionalität des Raumes beiträgt.
Heizen und Kühlen werden durch Strom und Klimaanlage ermöglicht, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Meeres und der Natur, ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen und wollen die Nähe zur Küste genießen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige Wohnung in einer außergewöhnlichen Lage in Umag suchen.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 350 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 322970
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
