Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Modern eingerichtete Wohnung mit Meerblick
Wir verkaufen eine voll ausgestattete Wohnung in einem Wohnhaus in einem ruhigen und angenehmen Teil der Stadt, nur 250 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 65 m2.
Es handelt sich um eine einstöckige, funktional eingerichtete Zweizimmerwohnung, die einen komfortablen und praktischen Raum für den Alltag oder die touristische Nutzung bietet.Das Gebäude wurde 2014 gebaut.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert.
Jahr, die ein modernes Interieur und einen gepflegten Zustand der Immobilie gewährleistet.
Die Wohnung ist voll möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln und Geräten, und ist bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.Ein besonderer Wert der Wohnung gibt einen Balkon, der einen Aufenthalt im Freien und zusätzlichen Komfort ermöglicht.
Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, was ein großer Vorteil ist, vor allem in der Nähe des Meeres und der Stadt Annehmlichkeiten.
Die Energieeffizienzklasse A+ garantiert eine hohe Energieeffizienz, niedrigere Gemeinkosten und ein angenehmes Mikroklima während des ganzen Jahres.Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe zum Meer, des hochwertigen Baus und der kompletten Ausstattung bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein angenehmes Wohnen als auch für Investitionen in die touristische Vermietung. ___________________
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 209 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 322988
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 209 000 € · Preis pro m²: 3 215 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
