Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula – Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in Strandnähe
ISTRIEN, PULA - Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in der Nähe des StrandesZu verkaufen ist Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage in der Nähe des Strandes.
und zwei.
im ersten Stock des Hauses und verfügt über 202 Wohnquadrate.
Die Wohnung verfügt über ca. 500 m2 Hof mit mehreren Parkplätzen, Garage, Weinkeller, Holzschuppen und Taverne.
Die Wohnung im ersten Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche in einem Raum mit Zugang zu Balkon, Speisekammer, Flur, Bad, WC und einer schönen sonnigen Veranda von ca. 150 m2.
Auf der zweiten Etage, die durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine geräumige überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur.
Die Gas-Zentralheizung wurde auf beiden Etagen durchgeführt.
Klimatisiert.
Eine Gebrauchsgenehmigung und ein Etagenlabor stehen dem Käufer bei der Besichtigung der Immobilie zur Verfügung.
Die Immobilie kann ohne Last gekauft werden.In der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für das Leben des modernen Menschen notwendig sind, in der Nähe von wunderschönen Stränden - EMPFOHLEN!Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 400 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 202 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 323046
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 1 980 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 202 m² · Grundstück: 500 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
