Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Varaždin · Varaždinska
Objektbeschreibung
Elegante Dreizimmerwohnung in Varaždin
Elegante Drei-Zimmer-Wohnung - QUALITÄT NEUWOHNUNGZum Verkauf steht eine elegante Drei-Zimmer-Wohnung, die sich auf dem 1. Stock befindet.
Etage eines modernen Wohnhauses im Bau, Gesamtfläche 69,65 m2.
Der Baubeginn ist für Februar 2026 geplant.
Das Gebäude ist als energieeffizienter Neubau der Klasse A konzipiert, mit einer klassischen Ziegel- und Betonmauerkonstruktion und einer Außenwärmedämmung von 15 cm Dicke, während die Treppe und die Treppe zusätzlich durch eine Innenisolierung aus 5 cm dicker Steinwolle isoliert sind.
Die Wohnung ist mit einer gasgefüllten Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, die einen hohen Komfort bietet, während für die Kühlung eine Innenklimatisierungseinheit der Marke Samsung mit einer Leistung von 3,5 kW vorgesehen ist.Außen-PVC-Tischlerei in eleganter Anthrazitfarbe, Innen-Granitfensterbänke in Farbwahl, hochwertige Holz-Tischlerei in Innenausstattung mit Farb- und Türgriffwahl, als Wandverkleidung und als Wandverkleidung.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Videoanschluss, Einbruch- und Brandschutztüren, LED-Beleuchtung und hochwertigen Elektroinstallationen ausgestattet und verfügt über separate Zähler.Die funktionale Anordnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Loggia, wodurch jeder Quadratmeter Platz optimal genutzt wird.
Neben der Wohnung gibt es auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu kaufen.Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine qualitativ hochwertige Wohnung oder eine sichere Investition in Neubau dar.Für alle zusätzlichen Informationen über diese moderne Wohnung und einen Termin für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte ich werde Ihnen gerne alle notwendigen Informationen geben.Bojana PatekarMobil: +385 98 297 777mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 222 880 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Varaždin
- Gespanschaft
- Varaždinska
- PLZ
- 42000
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 323144
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 222 880 € · Preis pro m²: 3 230 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 69 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Gespanschaft im Norden Kroatiens. Sie liegt an der Grenze zu Slowenien. Sie hat eine Fläche von 1.262 km² und 156.705 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz ist die Stadt Varaždin.
Einwohnerzahl: 175 951
Quelle: Wikipedia
