Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment in zweiter Reihe zum Meer – Zaton bei Zadar
Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 20 m vom Meer entfernt - Zaton in der Nähe von Zadar Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in bester Lage in Zaton, nur 20 Meter vom Meer entfernt, in der zweiten Reihe zum Meer.
Das Anwesen befindet sich in einem modernen und gut gebauten Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage, in der Nähe des Meeres, was einen großen Vorteil während der Sommermonate und der Badesaison darstellt.
Die Nähe zur Stadt Zadar erhöht den Wert dieser Immobilie zusätzlich.
Die Wohnung hat eine Innenfläche von 51,91 m2, aber dank der ausgezeichneten Anordnung ist der Raum maximal funktional und angenehm zu bleiben.
Es ist ideal für Wohnen, Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Der Gesamtnutzwert der Wohnung mit allen dazugehörigen Flächen beträgt 76,41 m2.
Zimmeranordnung: -Küche und Wohnzimmer (open space) - 22,33 m2 -Eingang - 6,45 m2 -Schlafzimmer - 11,85 m2 -Schlafzimmer mit Doppelbett - 7,70 m2 -Schlafzimmer mit Doppelbett -Zimmer mit Doppelbett - 3,58 m2 -Nichtzimmer mit Doppelbett -Ein besonderer Wert für diese Eigenschaft geben Außenräume: -Lodge von 5,55 m2, ideal für den größten Teil des Jahres zu bleiben -Dachsterrasse von 20
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 322240
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 675 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
